Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

78 805 $

1 194 $ /м²

4OZQ9

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

Локация для тех, кто ценит баланс между уединенностью и комфортом! Двухкомнатный апартамент с видом на море стал новинкой нашего каталога! Квартира на первом этаже комфортабельного ЖК Империал Форт Клуб, об отличном сервисном уровне и преимуществах наслышаны и туристы, и инвесторы, и покупатели. Недвижимость достаточно просторная и отлично обустроена. Квадратура – 66 м. кв., эргономичная планировка с расположенной отдельно кухней, большой террасой и уютной спальней с выходом на балкон. По-современному оформленный интерьер в цене.

И Империал Форт Клуб, и другие части семейства, расположенные поблизости – это хороший вариант для круглогодичного проживания. ЖК построен в той части Святого Власа, которая граничит и с горами, и с морем, а до ключевой инфраструктуры – не более пяти минут езды на авто. До пляжа – триста метров. На территории есть бассейн, ресторан, площадка с аттракционами для детей и паркинг. Все пространство под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 805 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).