Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

77 975 $

1 053 $ /м²

4OZKq

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

В легендарном комплексе Меджик Дримс, в котором сочетаются все важные параметры для покупателей вторичной недвижимости в Болгарии, новое предложение! В продаже апартамент с одной спальней: с приятным, эстетичным дизайном интерьера и хорошей, качественной мебелью. Это – квартира современной планировки с увеличенной площадью комнат (общая квадратура равна 74 кв. метрам). Здесь большая, с трех сторон закрытая и потому приватная терраса с мебелью для отдыха (вид на бассейн) и просторный санузел с окном и ванной. Один из самых привлекательных вариантов для длительного проживания. Под ключ, дополнительная информация по запросу.

Зеленая, красивая и удобно оформленная территория комплекса Меджик Дримс придется по вкусу приверженцам размеренной и спокойной атмосферы. Здесь невысокая такса обслуживания – 8 евро за 1 кв. м. и выверенный спектр удобств: автостоянка, бассейн, зал с тренажерами, бар, игровой городок для детей. Территория с закрытым доступом, работает охрана. Окрестности – насыщенный удобствами квартал Юрта. Пешее расстояние до центра Святого Власа и триста метров от пляжа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 975 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).