Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

77 462 $

1 249 $ /м²

4OYIZ

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Артур

Вниманию соискателей курортной недвижимости – новинка! В городе Святой Влас, в курортном комплексе Артур, открыта продажа люксового апартамента с одной изолированной спальней. Эта двухкомнатная квартира расположена на третьем жилом этаже, а общая площадь, равная 61,43 кв. м. – это стильное и современное пространство, благоустроенное по эксклюзивному дизайн-проекту. Планировка, отлично приспособленная для круглогодичного проживания, включает прихожую, залу с гостевой и кухонной частью, спальню, террасу и санузел. Из окон открывается восхитительный вид на морскую гладь.

Уникальный – как с архитектурной, так и с сервисной точки зрения, комплекс Артур находится на небольшой возвышенности прибрежной зоны Святого Власа, что позволяет собственникам ежедневно наслаждаться видами на залив – как из своих квартир, так и с территории. В качестве развлечения и удобств для владельцев и отдыхающих: бильярд, спортивный зал, бар, магазин, СПА с закрытым бассейном и сауной, служба проката авто, паркинг, площадка для малышей и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 462 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 462 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).