Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

77 620 $

1 063 $ /м²

4OZJA

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Спокойная местность Святого Власа, квартира с одной спальней в приятном бюджете от компании Болгарский Дом! Продается двухкомнатная квартира в престижном курортном ЖК Марина Форт Бич – с видом на море и интерьером, который готов к заезду! Квартира в хорошем жилом состоянии, меблирована и оснащена техникой. Прекрасный вид на море открывается с балкона, который станет любимым местом для утреннего кофе и расслабляющих вечеров. Квартира очень просторная, с хорошо продуманной планировкой и функциональным интерьером с несколькими спальными местами. Все обустройство, которое вы видите на фото, - в подарок новым владельцам.

ЖК Марина Форт Бич – это топовый, роскошный комплекс, который предоставляет своим жильцам все необходимые удобства для комфортного проживания. В его спектр услуг входят бассейн, тренажерный зал на свежем воздухе, открытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Приятный дизайн здания и зеленые зоны создают атмосферу уюта и комфорта. Расположение комплекса вблизи моря, заповедника, рядом с эко-тропинками для пешего туризма позволит наслаждаться живописными видами и свежим морским воздухом, есть возможность порыбачить и отдохнуть с детьми в спокойной атмосфере. Такса в ЖК Марина Форт Бич составляет 13 евро, комплекс работает во всесезонном формате, контроль доступа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 620 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).