Квартира 69 м² в Святое Власе, Болгария

76 435 $

1 107 $ /м²

4OZUn

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ивет

Продается прекрасная двухкомнатная квартира в живописном городе Святой Влас, который славится своей природной красотой и разнообразными развлечениями для туристов. Недвижимость находится в жилом комплексе Ивет и имеет великолепный вид на море. Площадь квартиры составляет 69 кв. м, и она была недавно отремонтирована, что делает ее готовой к комфортному проживанию. Особенностью этой квартиры является большая терраса площадью 20 квадратных метров, где вы можете наслаждаться свежим морским воздухом и уютными вечерами. К тому же, цена включает в себя новую кухню, что делает этот вариант еще более привлекательным.

Жилой комплекс Ивет имеет невысокую ежегодную таксу в размере 150 евро и расположен в центре города, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и развлечениям Святого Власа. Это отличное предложение как для туристов, так и для инвесторов, идеальное сочетание комфорта и удобства на черноморском побережье.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 435 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).