Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

76 435 $

1 158 $ /м²

4OZMT

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

Империал Форт Клуб, комплекс, входящий в топовое семейство болгарской прибрежной зоны, вскоре сможет стать вашим новым домом! В продаже от агентства недвижимости Болгарский Дом апартамент с одной спальней, который поступит в ваше распоряжение в состоянии под ключ, причем без дополнительных вложений. Второй жилой этаж, суммарный метраж равен 66 кв. м. Удобная планировка гостиной дала возможность отделить зону ниши в кухню, избежав визуального слияния жилой и вспомогательной зон, а отдельная светлая спальня имеет выход на просторный балкон. Квартира с прихожим блоком, красивым видом на парк и необходимой мебелью.

Империал Форт Клуб – комплекс с эстетичной архитектурой, красивой внутренней территорией со множеством зеленых зон, спасающих от зноя, и с богатым ассортиментом удобств. Здесь вас ждут бассейн, парковка, кафе, спортивный зал, магазин и другие услуги. В пяти минутах езды на авто квартал с активной жизнью: множеством маркетов, остановкой, банковским отделением, набережной и другими удобствами Святого Власа. Море в пяти минутах пешком.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 435 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).