Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

75 630 $

1 128 $ /м²

4OZJn

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Апартамент в Святом Власе, в трех минутах от моря, в идеальном жилом состоянии! Агенты Болгарского Дома приглашают вас к осмотрам двухкомнатной квартиры в ЖК Краун Форт Клуб. Ее метраж равен 67 кв. м.: по всей площади установлены теплые полы, в санузле и коридоре натяжные потолки, квартира после свежего ремонта и оснащена качественной, функциональной мебелью. В цену также входит и техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, варочная поверхность и кондиционеры. Идеальный вариант для ПМЖ, заказывайте осмотр у своего агента!

Комплекс Краун Форт Клуб находится в двухстах метрах от пляжа, на территории есть рестораны и магазины, бассейны для взрослых и детей, зона отдыха с шезлонгами и зонтиками, детская площадка, теннисный корт, футбольное поле, тренажерный зал и сауна. Краун Форт Клуб является закрытым и охраняемым комплексом, на территории круглосуточно работает служба безопасности. Отличное место для жизни со спокойной атмосферой и высоким сервисным уровнем.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).