Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

74 952 $

986 $ /м²

4OYpd

Площадь

76 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Винд

Если вы ищете панорамную квартиру у моря, АН Болгарский Дом есть что вам предложить! В пятидесяти метрах от пляжа в продаже двухкомнатный апартамент. 76 м. кв. – его площадь, удобное расположение на пятом этаже здания с лифтом. Целостный и стильный интерьер переходит в ваше владение без изменений – с техникой и мебелью.

Си Винд – замечательный комплекс, построенный прямо у пляжа Святого Власа, на первой береговой линии. Этот ЖК не просто подходит для круглогодичного проживания, но и отлично для него обустроен: на территории расположены магазины, СПА, массажный и салон красоты, бары и рестораны, клуб с игровыми развлечениями для малышей, барбекю и паркинг. Со всей территории – великолепный вид на залив и Несебр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 952 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).