Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

74 959 $

1 041 $ /м²

4OXBE

Площадь

72 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Двухкомнатная
квартира color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG"> на втором этаже с видом
на море в color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG">комплексе Панорама Форт
Бич. color:#3A3A3A">

Квартира: просторная гостиная с встроенной
кухней, светлая спальня, ванная комната, терраса.

Комплекс
находится под круглосуточной охраной. На территории вы найдете все необходимое
для хорошего отдыха. В комплексе много бассейнов, аттракционов для детей,
теннисные корты, волейбольная площадка, магазины, рестораны. На территории есть
экскурсионное бюро, прокат велосипедов и детских колясок. Также есть салон
Красоты, фитнес клуб, сауна, джакузи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 959 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).