Квартира 55 м² в Святое Власе, Болгария

73 749 $

1 340 $ /м²

4OZVU

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Радуга 2

Открываем продажу нового апартамента! Предлагаем двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Радуга 2" в Святом Власе. Эта квартира находится на третьем этаже из шести, площадью 55 квадратных метров. Планировка на две отдельные комнаты, что делает распределение пространства более функциональным и удобным. Стильный и современный интерьер, стиральная машинка. Бойлер, кондиционер, кухонная техника в цене. Этот объект недвижимости идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Жилой комплекс "Радуга 2" предлагает разнообразные удобства, включая бассейн и закрытую территорию для вашего комфорта и безопасности. Расстояние до моря всего 450 метров, что делает его идеальным местом для наслаждения морскими прогулками и купанием. Низкая стоимость обслуживания жилого комплекса делает этот объект недвижимости еще более привлекательным. В пешей доступности инфраструктура и района, и курорта: от банков, магазинов и кафе до казино и ночных клубов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 749 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).