Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

74 426 $

1 127 $ /м²

4OYMX

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Диамант

Агенты компании Болгарский Дом подготовили для вас отличное предложение в Святом Власе. Это – квартира с одной изолированной спальней в шикарном отеле Диамант, на самом берегу моря. На площади, равной 66 кв. м. созданы максимально благоприятные и полноценные условия для проживания: есть техника, мебель, необходимый бытовой инвентарь и многое другое. Из окон квартиры, расположенной на четвертом этаже, открывается великолепный вид на парковую зону и простирающуюся за ней морскую гладь. Продажа под ключ.

Диамант – курортный апартаментный отель, построенный в пятидесяти метрах от морского побережья. Четырехзвездочный уровень его сервиса представлен следующим спектром услуг: сезонным бассейном с декоративными конструкциями, рестораном, лобби-баром и паркингом. В сезон регулярно проводятся анимационные вечерние программы, на побережье – несколько видом спорта и множество развлечений для взрослых и детей. Также работа СПА-центр с, более чем, десятков разнообразных процедур.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 426 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).