Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

72 813 $

1 011 $ /м²

4OYN6

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

В Святом Власе – новинка, которая способная заинтересовать соискателей курортной недвижимости! Изысканная, полностью меблированная и отлично подготовленная к заселению новых собственников квартира в комплексе Скай Дримс. Это – двухкомнатный апартамент с большой террасой, которая выходит на зеленую равнину (тихий и спокойный район). Внушительная площадь в 72 кв. м. распределена на зонированную гостиную, спальню и санузел, все про, высокий этаж. Документы подготовлены, оперативные показы.

Первое, что отличает апартаментный отель Скай Дримс – большой бассейн, который занимает центральную часть всей территории комплекса. Помимо него собственники могут воспользоваться игровой площадкой для детей и зоной загара. Рядом – торгово-развлекательная аллея с магазинами и ресторанами, а также другие удобства популярного района Юрта. Допускается проживание с домашними питомцами, есть небольшой бар, обслуживание в отеле предоставляется круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 813 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 813 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).