Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

73 472 $

1 020 $ /м²

4OZJq

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

Видовый двухкомнатный апартамент в Святом Власе! К продаже предлагается квартира в жилом комплексе Меджик Дримс, в трехстах метрах от моря. Она расположена на пятом этаже, общая площадь застройки составляет 72 кв. м. – недвижимость нового, современного формата с просторными комнатами. Санузел оснащен ванной, просторная квадратная прихожая позволит удобно оснастить гардеробную зону, уютная спальня расположена автономно от гостиной. Есть небольшая кухня и весь необходимый комплект мебели. Терраса с видом на море закрыта с двух сторон и оформлена мебелью как зона отдыха.

Жилой комплекс Меджик Дримс – это современный ЖК в Святом Власе. Вид на побережье и окружающие горы создают удивительную атмосферу уединения и расслабления. Комплекс предлагает множество удобств, включая СПА-центр, фитнес-зал, открытый бассейн, детскую площадку, ресторан и круглосуточную охрану. Расположенный в удобном месте, жилой комплекс Меджик Дримс находится всего в нескольких минутах езды от центра Святого Власа. Здесь множество ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных заведений, чтобы разнообразить досуг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 472 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).