Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

71 993 $

1 161 $ /м²

4OYSN

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Камбани

Прекрасная новинка каталога АН Болгарский Дом готова к рассмотрению соискателями! В апартаментном отеле Камбани, в трех минутах от пляжа, продается двухкомнатная квартира площадью 62 кв. м. Апартамент с качественным и современным дизайном расположен на первом этаже, с террасы которого организован личный выход в красивый зеленый дворик. Правильная и удобная планировка: угловая часть гостиной отведена под кухню, спальня автономная.

Неповторимый, с изысканной архитектурой в стиле Беверли-Хиллс, курортный комплекс Камбани находится всего в трехстах метрах от пляжа Святого Власа. Просторная, обустроенная по оригинальному дизайн-проекту территория включает массу удобств и развлечений для гостей. Красивые сады, большой бассейн, ресторан с обслуживанием по меню, служба рент-а-кар, кафе, паркинг, беседки для отдыха, игровые зоны для маленьких жителей – все это без ограничений открыто к использованию. В полукилометре находится яхтенный порт – идеальное место для прогулок, рядом супермаркет, остановка автобуса, амфитеатр и СПА-комплекс.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 993 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 993 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).