Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

72 235 $

1 003 $ /м²

4OZEy

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

Святой Влас, первая линия от побережья с золотистым песком и невероятным количеством развлечений! От агентства Болгарский Дом – продажа двухкомнатной квартиры в комплексе Меджик Дримс. От собственников апартамент поступил в продажу с оснащением: интерьер с современной мебелью (корпусная и мягкая), бытовой и цифровой техникой входит в цену. Отличное решение для немедленной эксплуатации квартиры после покупки. Второй этаж, 72 кв. м.

Среди всех комплексов в квартале Юрта ЖК Меджик Дримс является, пожалуй, одним из самых популярных для покупателей. При невысоком уровне платы за обслуживание (8 евро) управляющая служба предоставляет хороший сервисный уровень. Рядом с комплексом есть несколько круглогодичных магазинов, масса сезонных развлечений, а также рестораны и кафе. Берег оснащен зонами отдыха. В комплексе есть парк, стоянка, бассейн, бар и детская площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 235 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 235 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).