Квартира 83 м² в Святое Власе, Болгария

71 408 $

860 $ /м²

4OYCN

Площадь

83 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум

Внимание, команда АН Болгарский Дом подготовила для своих клиентов абсолютный эксклюзив этого сезона! В эстетичном и современном комплексе Миллениум, в Святом Власе, поступила в продажу большая и очень красивая двухкомнатная квартира площадью 83 кв. м. Апартамент находится на шестом этаже и предлагается к продаже с комплексным оснащением: мебелью, а также мелкой и крупной бытовой и цифровой техникой. С просторной террасы открывается поразительный вид на городские окрестности и раскинувшееся за ними море. С балкона, который находится в спальне, есть вид на горы.

Миллениум – это крупный и современный комплекс, который построен всего лишь в 140 метрах от побережья. Инфраструктура столь масштабного проекта направлена на расслабление и действительно качественный отдых: на территории есть два СПА-центра, великолепный ландшафт, а также бассейн и паркинг. Организуются морские прогулки на яхте. Рядом есть несколько ресторанов, магазины и пристань Диневи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 408 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 140

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).