Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

72 169 $

1 443 $ /м²

4OYwY

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривьера

Предложение в Святом Власе, которое порадует ценителей красивых морских панорам! В жилищном комплексе Ривьера – круглогодичном, безупречно обустроенном и комфортабельном – продается двухкомнатный апартамент. Его метраж – 50 м. кв., а из окон открывается красивый вид на Черное море. Четвертый, крайний жилой этаж, продажа в состоянии под ключ.

Ближе, чем ЖК Ривьера к морю, только песчаная прибрежная линия – этот комплекс находится на расстоянии двадцати метров от него. Рядом – яхтенный порт – место для красивых фото и приятных впечатлений от прогулки по набережной. В числе удобств непосредственно на территории Ривьера входят паркинг, бассейн, спортзона, игровая для детей, ресторан и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 169 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).