Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

71 102 $

1 225 $ /м²

4OZRt

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сиана 5

ЖК Сиана 5 в Святом Власе! Предлагаем вам рассмотреть новый объект – комфортабельную двухкомнатную квартиру, где лаконичный интерьер гармонирует с уютом на площади 58 квадратных метров. Расположенная на пятом этаже, эта недвижимость предоставляет вам прекрасный вид на море, при этом имеет привлекательную цену. Квартира продается под ключ, что позволит вам без лишних хлопот и задержек начать наслаждаться преимуществами своего нового жилья.

Комплекс Сиана 5 отличается своим небольшим и уютным форматом, создавая атмосферу дружелюбного сообщества. Его приятная архитектура гармонично сочетается с окружающим пейзажем. К тому же расположение этого комплекса между кварталами Юрта и Диневи обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре Святого Власа. Вместе с привлекательной ценой и видом на море, эта квартира в ЖК Сиана 5 становится отличным выбором для жизни или инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 102 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).