Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

71 102 $

1 093 $ /м²

4OYRQ

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Новинка на первой береговой линии Святого Власа! Компания Болгарский Дом предлагает вашему вниманию очень красивую, со стильным ремонтом и качественной техникой двухкомнатную квартиру. Жилье расположено в отеле Панорама Форт Бич, на четвертом этаже, с которого открывается восхитительный обзор моря и окрестностей. Фронтальная панорама, хорошая планировка, площадь в 65 кв. м. и продажа под ключ – бонусы покупателей этого апартамента.

Четырехзвездочный уровень сервиса в Панорама Форт Бич – это основа качественного, беззаботного отдыха и комфортабельного проживания в течение всего года. На территории этого легендарного среди инвесторов и гостей отеля создана богатая и разнообразная инфраструктура: несколько бассейнов с водными аттракционами, три ресторана, бар, фитнес-зал на свежем воздухе, детский клуб с аниматорами и многое другое. Рядом несколько популярных барбекю-ресторанов, а до древних руин Несебра поездка займет всего пять минут.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 102 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).