Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

71 043 $

1 060 $ /м²

4OZL1

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Обустроенная квартира с морским видом из окон в комплексе, обеспечивающем абсолютный комфорт жильцов все четыре сезона! Представляем вашему вниманию двухкомнатный апартамент в ЖК Краун Форт Клуб, окруженном морем, лесом и горами – райское место для жизни и отдыха уже в каталоге АН Болгарский Дом! Четвертый этаж семиэтажного дома, общая площадь – 68 кв. м., отлично спроектированное пространство: ниша с окном для кухни, отдельная спальня, гостиная с выходом на террасу и санузел, в котором есть место для обустройства зоны хранения и установлена душевая кабина. Апартамент в продаже с мебелью и бытовой техникой, отличное базовое состояние для проживания или под сдачу.

Краун Форт Клуб имеет характерные отличия от других апартаментных комплексов этой части побережья. Территория – не только просторная, но и ухоженная, отличный сервисный уровень, шаговая близость к морю и развернутая, богатая инфраструктура, ориентированная на качественный семейный отдых. Здесь есть игровой центр, бассейн, магазин и бар, уютный ресторанчик, парк, зоны отдыха, автостоянка и пр. Работает охрана, ведется видеоконтроль.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 043 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).