Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

70 984 $

1 109 $ /м²

4OZJi

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Отличный бюджет, премиальное расположение и вдохновляющий морской пейзаж прямо из окон! Именно такой апартамент поступил в каталог АН Болгарский Дом и уже готов к продаже! Квартира с одной спальней расположена в комплексе Краун Форт Клуб – ЖК, который оправдано считается одним из самых востребованных в этой части побережья. Третий жилой этаж, площадь составляет 64 кв. м. – гостиная с интегрированной кухней, спальня, терраса правильной квадратной формы. Базовый чистовой ремонт, есть все необходимое оснащение – под ключ.

ЖК Краун Форт Клуб в Святом Власе - это жилой комплекс круглогодичного назначения, который состоит из нескольких корпусов, расположенных в красивой зеленой зоне с видом на море. ЖК Краун Форт Клуб предлагает широкий спектр услуг и удобств для своих жителей, включая открытый бассейн, крытый бассейн, фитнес-центр, сауну, магазины, бары, рестораны, кафе и многое другое. Также доступны спортивные площадки, площадки для игры в боулинг и бильярд.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 984 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).