Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

70 120 $

1 031 $ /м²

4OYT9

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Олимп

Чудесную новинку подготовили агенты компании Болгарский Дом в новом сезоне! Вниманию соискателей – стильный двухкомнатный апартамент в двухстах метра от моря, в новом курортном отеле Олимп. Квартира располагается на втором этаже, из ее окон и большой уютной террасы открывается обзор внутренней территории и бассейна. Суммарная площадь недвижимости – 68 кв. м. – это гармоничное, в едином концептуальном формате, пространство, представленное отдельной спальней, гостиной с большим окном, занимающим всю фронтальную стены, санузлом и террасой.

Апартаментный комплекс Олимп славится выверенным сервисом, который отвечает практически любым запросам отдыхающих. Он построен на первой береговой линии, в двух минутах от широкой пляжной полосы. Просторная, облагороженная ландшафтным дизайном территория с аллеями для прогулок и бассейном защищена от посторонних. Работает бар, есть несколько десятков паркомест, гостей ждет ресторан с интернациональным меню. Аквапарк Экшн находится в пяти минутах от отеля.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 120 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).