Квартира 95 м² в Святое Власе, Болгария

69 957 $

736 $ /м²

4OZ5L

Площадь

95 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Бриз

Агенты Болгарского Дома рады предложить вам к рассмотрению чудесную новинку на побережье! В жилищном комплексе Си Бриз к продаже готова двухкомнатная квартира. Это – апартамент увеличенным метражом 95 м. кв. и с красивой морской панорамой из окон. Планировка – удобная и усовершенствованная, комнаты большие и светлые, прихожая – просторная, как и санузел. Сделка будет проведена без мебели, второй этаж.

Си Бриз расположен на второй линии от моря, пляжная зона, благоустроенная шезлонгами, баром, развлечениями – в трех минутах ходьбы. Си Бриз предполагался как комплекс для круглогодичного проживания, благодаря чему качество строительства здесь более высокое. Есть локальная инфраструктура, окрестный район – активный и удобный.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 957 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).