Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

69 696 $

929 $ /м²

4OZ8p

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Наш каталог пополнил объект вторичной недвижимости в той локации Святого Власа, где встречаются море и пригорье! В ста метрах от пляжа в продаже квартира с одной спальней, расположенная в комплексе Марина Форт Бич. Первый этаж – бонус, поскольку у вас будет в распоряжении большая терраса, выходящая к тихой части двора. Метраж 75 метров квадратных, мебель в цене.

За счет того, что ЖК Марина Форт Бич входит в семейство, занимающее несколько гектаров именно в этой части побережья, собственникам недвижимости здесь доступна куда более широкая инфраструктура – всех прилегающих проектов застройщика. Это и рестораны, и детские клубы, и спортивно-развлекательные площадки, и магазины, СПА и многое другое. Работа ЖК осуществляется весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 696 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 696 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).