Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

69 275 $

1 194 $ /м²

4OYXb

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Приглашаем ознакомиться с новинкой – двухкомнатной квартирой с видом на море, которая расположена в Престиж Форт Бич. Жилье находится на третьем этаже с окнами, выходящими на море, растянувшееся до горизонта. Будущим собственникам переходит качественное и стильное оснащение: в цену включена техника и мебель. Общая площадь равна 58 кв. м.

Престиж Форт Бич построен на первой пляжной полосе – практически со всей территории отеля открывается вид на море. Квартал Юрта, в котором построен комплекс, включает массу курортных и городских удобств: работают банки, аптеки, магазины, разнообразные развлечения для всей семьи. В отеле есть большой бассейн, ресторан с тематическими вечерами, тренажерный зал, массажный кабинет и аренда автомобилей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 275 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).