Квартира 59 м² в Святое Власе, Болгария

66 377 $

1 125 $ /м²

4OZ3F

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Соренто Соле Маре

Предложение на первой береговой линии курортного города Святой Влас! В квартале Юрта, эпицентре курортной жизни, в продаже двухкомнатная квартира, метраж которой составляет 59 м. кв. Недвижимость расположена на первом этаже жилищного комплекса Соренто Соле Маре – комфортабельного и работающего на круглогодичной основе. Квартира с благоустройством, в цену сделки включены интерьерные принадлежности.

Соренто Соле Маре – комплекс довольно масштабного формата, от которого до моря около четверти километра. Территория чрезвычайно просторная и красиво обустроена для отдыха: есть большой бассейн, сад, игровая площадка для детей, работает ресторан, магазин, спортивный центр и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 377 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).