Квартира 54 м² в Святое Власе, Болгария

66 396 $

1 229 $ /м²

4OYlW

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бей

В Святом Власе, на первой линии моря – привлекательная новинка! В комплексе Роял Бей продается двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв.м. Можно выделить несколько преимуществ – красивый, полноценный интерьер, оснащение всей необходимой для жизни техникой (дополнительные затраты не требуются), а также – прекрасную морскую панораму, открывающуюся с террасы.

Жилой комплекс Роял Бей – проект высокого класса, предполагающий как комфортабельный отдых, так и продолжительное проживание. Территория закрытая, с хорошим ландшафтным дизайном. О безопасности можно не волноваться – охрана и видеонаблюдение осуществляются 24/7. В Вашем распоряжении – бассейн, ресторан, фитнес, СПА, зоны для отдыха, паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 396 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).