Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

64 036 $

877 $ /м²

4OYEg

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

В комплексе Марина Вью Форт Бич, обоюдно признанным одним из наилучших на болгарском побережье, предлагается к продаже квартира с одной спальней. Это – стильный и светлый апартамент с панорамными окнами, которые выходят на зеленую часть окрестностей. Квартира меблирована, отличная планировка позволила отдельно разместить кухню (в нише гостиной) и сделать просторную прихожую. Недвижимость на втором этаже, есть терраса. Общая площадь – 73,28 кв. м.

Построенный в пригородной черте Святого Власа, комплекс Марина Форт находится буквально на побережье – прогулка до морской кромки займет не более двух минут. На территории всего семейства работает десять бассейнов, посещение каждого из которых возможно без ограничений. Помимо этого, собственникам доступный такие удобства, как: оздоровительный центр и СПА, бар, спортивные и развлекательные площадки, рестораны, магазины и даже крупная библиотека. Малыши смогут развлечься на игровой площадке или поучаствовать в водных играх на берегу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 036 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).