Квартира 49 м² в Святое Власе, Болгария

63 720 $

1 300 $ /м²

4OZCj

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Радуга

В ЖК Радуга с сегодняшнего дня продается квартира с видом на море! Удобно и современно обустроенный апартамент с одной спальней расположен на пятом этаже комплекса Радуга, в четырехстах метрах от моря. Пространство в 49 кв. м. – это классическая планировка с гостиной, совмещенной с кухней, отдельной спальней, совмещенным санузлом с душевой кабиной. Закрытый и приватный балкон открывает морской пейзаж. Техника, мебель и текстиль в цене.

Радуга – комплекс, который функционирует круглый год и часто выбирается собственниками и жильцами как место для ПМЖ. Удобное расположение до пляжа – всего пять минут. Территория под охраной и включает все важные для вашей семьи 8удобства: бассейн с отделением для плавания малышей, бар, паркинг и магазин. Комфортабельный в плане проживания район в пятнадцати минутах от центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 720 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).