Квартира 90 м² в Святое Власе, Болгария

64 505 $

716 $ /м²

4OZ21

Площадь

90 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

Апартамент в Меджик Дримс – комплексе, который признан покупателями недвижимости и жильцами одним из самых удачных в Святом Власе, уже в продаже! Компания Болгарский Дом предлагает к осмотрам и сделке двухкомнатную квартиру, планировка которой усовершенствована, а площадь составляет 90 м. кв. Шестой этаж, интерьерное наполнение, представленное на фото, включено в цену. Договоритесь с агентом об осмотре.

Первая линия, самый центр квартала Юрта и триста метров от моря – прекрасное расположение комплекса Меджик Дримс дополнено удачно оформленной внутренней инфраструктурой. Большой плавательный бассейн, охраняемая автостоянка, спортивный центр, СПА, магазин и кафе, а также множество иных удобств доступны непосредственно на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).