Квартира 87 м² в Святое Власе, Болгария

65 077 $

748 $ /м²

4OYQQ

Площадь

87 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вега Вилидж

Квартира с невероятно уютным, комфортабельным и по-современному спланированным пространством открыта к рассмотрению клиентами АН Болгарский Дом! Это – двухкомнатный апартамент в Вега Вилидж, комплексе, построенном в ста пятидесяти метрах от пляжа и порта Марина Диневи. Внушительная площадь в 87 кв. м., удобное расположение на третьем этаже и выверенное удобство каждого сантиметра – прекрасные качества этого жилья. В квартире сделан отличный ремонт, реализован стильный дизайн, все благоустройство входит в стоимость.

Апартаментный отель Вега Вилидж построен на первой береговой полосе, что позволяет отдыхающим добираться с его территории до красивого побережья всего за минуту. С тыльной стороны комплекс окружает развитый квартал с десятками ресторанов, магазинов и других инфраструктурных объектов. Во дворе комплекса построена игровая площадка для малышей, есть терраса, а также паркинг и бассейн. Вега Вилидж работает круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).