Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

63 608 $

1 096 $ /м²

4OYC4

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Артур

Вашему вниманию – прекрасное предложение в живописном курортном городе Святой Влас! В курортном комплексе Артур, на пятом этаже, продается большая двухкомнатная квартира в великолепном жилом состоянии. Светлое, просторное и уютное пространство в 58 кв. м. очень грамотно и функционально организовано: в торцевой части гостиной размещена кухня, спальня – автономная, санузел полностью оснащен. Есть большой открытый балкончик.

Апартаментный комплекс Артур является эталоном курортной недвижимости в Святом Власе. Монументальный масштабный, с неповторимой и узнаваемой архитектурой, он расположен на улице Сирена, всего в полутора километрах от яхтенного порта Диневи. Инфраструктура комплекса представлена большим сезонным бассейном, безопасной игровой зоной для детей, а также рестораном с барбекю-меню и интернациональной кухней. На зеленой территории есть прекрасная терраса для загара и отдыха, а также бесплатная стоянка для авто.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 608 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).