Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

64 418 $

894 $ /м²

4OYQp

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Апартамент с классическим интерьером и полным мебельно-техническим оснащением стал отличной новинкой каталога АН Болгарский Дом! Это – просторная двухкомнатная квартира с видом на море, расположенная на третьем этаже отеля Панорама Форт Бич. Недвижимость площадью 72 кв. м., установлена отличная мебель в хорошем состоянии, есть необходимая техника, а также все бытовые принадлежности.

Самый известный среди отелей аналогичного сервисного уровня, Панорама Форт Бич построен на первой береговой линии Святого Власа, всего лишь в ста метрах от пляжа. Открытая площадка с качелями для детей, игровой клуб с аниматорами, оздоровительный центр со СПА-процедурами, бассейн, спортивный зал, теннисный корт и еще десяток различных удобств – основа инфраструктуры комплекса. Также отдыхающие могут взять напрокат велосипед или автомобиль, посетить магазины, библиотеку, салон красоты. В двухстах метрах находится пляж Робинзон, прогулка до яхтенного порта Диневи займет полчаса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 418 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).