Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

64 497 $

871 $ /м²

4OXby

Площадь

74 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Просторная квартира на первой линии в Святом Власе в потрясающем комплексе «Панорама Форт Бич».

Проживая здесь, вы можете не покидать территорию, поскольку к ваши услугам все необходимое: собственный пляж, множество красивых плавательных бассейнов, два ресторана, несколько продуктовых магазинов, салон красоты, магазины игрушек и одежды для взрослых и детей, игровые площадки, фитнес-зал и тренажеры, паркинг и многое другое.

Территория комплекса идеально ухожена и находится под круглосуточной профессиональной охраной.

Идеальный вариант для семейных пар с детишками.

Апартаменты расположены на втором этаже здания комплекса «Панорама Форт Бич» и занимают общую площадь 74,59 кв.м. С террасы открывается красивый вид на сад и частично на море. Состояние мебели и квартиры очень хорошее, т.к. собственники в ней практически не проживали.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 497 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).