Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

60 805 $

950 $ /м²

4OYD6

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримз

Отличное решение для инвестиции в приморскую недвижимость Болгарии! В комплексе Панорама Дримс, у самого побережья города Святой Влас, открыта продажа уютной, комфортабельной и прекрасно обеспеченной двухкомнатной квартиры. Планировка достаточно просторного пространства (общая площадь составляет 63,96 кв. м) представлена прихожей, столовой-гостиной с монтированной кухонной частью, спальней, санузлом и балкончиком с видом на бассейн. Продажа происходит со всем оснащением.

Панорама Дримс, по заверениям собственников, является одним из наиболее удачных проектов застройщика Дримвилль. Очень удобное и удачное местоположение в ста метрах от берега, поразительное изобилие инфраструктуры и качественный сервис – это и есть залог успеха данного проекта. На территории функционируют теннисный корт, два крупных спортивных и релакс-центра, работают магазины и супермаркет, а безопасность обеспечивается за счет круглосуточной службы секьюрити.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 805 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).