Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

60 404 $

929 $ /м²

4OYbO

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

На первом этаже курортного комплекса Скай Дримс – новинка, стильно обустроенная двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на первом жилом этаже с видом на прилегающий двор и бассейн. Стильный интерьер, гармоничная и сочетаемая между собой мебель и вся техника входят в цену. Общая площадь – 65 кв. м.

Скай Дримс – комплекс комфортабельных курортных апартаментов, который построен всего в минуте от моря (до него сто метров). Местность – тихая, с хорошо спланированно инфраструктурой и легкой доступностью ко всем городским объектам (Юрта, Святой Влас). На территории есть бар, большой бассейн, охраняемая автостоянка, работает ресторан со средиземноморским и региональным меню. На зеленой территории обустроены прогулочные аллеи и зоны отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 404 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).