Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

59 613 $

1 027 $ /м²

4OZTH

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Виста дель Мар 2

Добро пожаловать в жилой комплекс Виста дель Мар 2 в прекрасном городе Святой Влас. Этот уютный комплекс находится всего в 300 метрах от морского побережья, и АН Болгарский Дом предлагает вам отличную возможность стать счастливым обладателем недвижимости в нем. В продаже имеется просторная двухкомнатная квартира общей площадью 58 квадратных метров, расположенная на пятом этаже. Просторные комнаты, светлое и ухоженное пространство, и кухня в нише, что добавляет функциональности и уюта вашему жилью. Под ключ, готова к показам.

Одно из преимуществ этого жилого комплекса – наличие тренажерного зала, что позволяет вам заботиться о своем здоровье и физической форме в любое время года. Такса в размере 10 евро обеспечивает обслуживание ЖК в течение всего года. Также на территории есть бассейн и парковка. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в жилом комплексе Виста дель Мар 2.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 613 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).