Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

58 451 $

872 $ /м²

4OYlp

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Стар Дримс

Стильная, светлая квартира с отличным интерьером – привлекательная новинка от агентов АН Болгарский Дом! В комплексе Стар Дримс, на втором этаже, продается двухкомнатная квартира. Ее общая площадь составляет 67 кв.м. Квартира полностью подготовлена как для комфортного отдыха, так и для ПМЖ – стоимость включает в себя хорошую меблировку, комплект техники и бытовые мелочи. Апартамент в прекрасном состоянии.

Апартаментный комплекс Стар Дримс расположен в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой, вблизи магазинов, ресторанов, курортных развлечений, а также необходимой для жизни инфраструктуры. До пляжа – всего несколько минут, он находится в 150 метрах. Территория комплекса просторная и ухоженная, с закрытым доступом и охраной, работающей 24/7. Среди предлагаемых услуг и удобств – два открытых бассейна, ресторан, бар, магазин, паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 451 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 451 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).