Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

59 702 $

918 $ /м²

4OYNi

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лазурь

Новинка фонда готовых к рассмотрению объектов! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в курортном комплексе Лазур, который расположен в шести минутах ходьбы от побережья. Чистая, застроенная площадь апартамента составляет 65 кв. м., в стоимость этой недвижимости уже включена большая лужайка по принципу английского дворика. Квартира находится на первом этаже, отличное жилое состояние со всей необходимой техникой и мебелью. Удачная планировка, большие окна и много дополнительного инвентаря.

Курортный отель Лазур по праву считается одним из лучших вариантов для сезонного и постоянного проживания. На его территории, раскинувшейся всего в двухстах метрах от пляжа, создан отличный спектр удобств и развлечений. Есть большой сезонный бассейн, вокруг которого построена большая веранда, в баре подают прохладительные напитки, работают пункт обмена валюты и служба проката автомобилей. Открыт ресторан, есть частная парковочная зона, ежедневно – анимационные программы для взрослых и детей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 702 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).