Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

59 584 $

961 $ /м²

4OZY8

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Каса дель Мар

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность обзавестись недвижимостью в жилом комплексе "Каса дель Мар", расположенном в премиум-районе Марина Диневи, всего в 300 метрах от берега моря. Этот изысканный жилой комплекс предоставляет достойные условия для проживания, а также идеально подходит для ПМЖ. В продаже двухкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра на первом этаже. Просторная планировка с прихожей зоной, балкон, выходящий в ухоженный сад, приглашает вас насладиться свежим воздухом в любое время дня. Квартира полностью оборудована техникой и мебелью, что делает ее идеальным вариантом для комфортного проживания.

Жители комплекса могут наслаждаться широким спектром удобств прямо на территории, включая собственный сад, бассейн, паркинг, бар и пр., а также близость к пристани Марина Диневи, ресторанам и магазинам. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 600 евро, что делает этот объект недвижимости не только достойным, но и выгодным в долгосрочной перспективе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 584 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).