Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

59 801 $

1 196 $ /м²

4OZF0

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

К продаже агентством Болгарский Дом предлагается апартамент в комплексе, который предназначен для ПМЖ – Панорама Дримс. Квартира обустроена техникой и мебелью, что даст вам возможность сразу же после завершения сделки осуществить свои планы по ренте или заехать в жилье. Застройщик использовал современные проектные решения, что дало возможность создать действительно удобную планировку: на 50 кв. м. общей площади создано стильное, «картинное» пространство с современными интерьерными решениями. Спальная зона лаконично отделена, идеальное техническое состояние. Первый этаж

Панорама Дримс – это жилищный комплекс, локация расположения которого позволяет закрывать все потребности и ожидания. Во-первых, пляжная линия находится на пешем расстоянии, в двух минутах от территории. Во-вторых, активный жилой район Юрта насыщен удобствами. И в-третьих, территория самого ЖК включает все базовые услуги: магазин, бассейн, зоны отдыха, парковку и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 801 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).