Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

59 116 $

938 $ /м²

4OY5U

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Артур

Одно из самых выгодных и привлекательных предложений этого сезона от компании Болгарский Дом! В курортном комплексе Артур снижена цена на двухкомнатный апартамент с видом на море! Квартира площадью 62,68 кв. м находится на четвертом этаже, и предлагается к продаже после завершения капитальных ремонтных работ. В качестве бонуса для будущих собственников – уже включенный в оглашенную стоимость монтаж напольного покрытия (ламинат или плитка на выбор). Стоимость апартамента – 50 500 евро.

Хит продаж в курорте Святой Влас, комплекс Артур – эталон изысканной архитектуры и качественного сервиса. На его территории реализован полноценный спектр удобств как для взрослых, так и для малышей: работает болгарский ресторан, у бара при бассейне подают прохладительные коктейли, в саду есть несколько зон для отдыха, а также детская игровая зона. Территория охраняется, до моря – один километр.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 116 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).