Квартира 55 м² в Святое Власе, Болгария

59 716 $

1 085 $ /м²

4OYgP

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

В Святом Власе, в жилом комплексе, расположенном в минуте от моря – новинка! На первом этаже одного из корпусов Скай Дримс продается двухкомнатная квартира. Общая площадь, равная 55 кв.м., удобно разделена на гостиную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Продажа с полноценным, стильным интерьером и всей необходимой техникой. Квартира полностью готова к переезду и не требует дополнительных затрат.

Скай Дримс представляет собой комфортабельный комплекс с хорошим расположением и инфраструктурой. Территория – с ландшафтным дизайном, двумя открытыми бассейнами, рестораном и паркингом – охраняется и обслуживается круглогодично. Возможен как сезонный отдых, так и постоянное проживание. До морского побережья всего 100 метров, основная курортная инфраструктура – в зоне пешей доступности.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 716 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).