Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

58 113 $

937 $ /м²

4OY9s

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Парк

В одном из жилых комплексов Святого Власа, в Марина Парк, что построен в трехсот метрах от побережья, продается апартамент с одной спальней. Его площадь в 62 кв. м гармонично распределена на функциональные и жилые пространства, есть вся мебель (ротанговая из Индонезии) и техника, сервис предоставляет клининговая и охранная служба. В ремонте использовались высококачественные материалы, техника в идеальном состоянии.

Апартаментный комплекс Марина Парк построен на второй береговой линии, на равной удаленности от Святого Власа и Елените. Локация предопределяет климат – комбинация морского, горного и лесного отлично подходит как для комфортного, так и оздоровительного отдыха. Инфраструктура представлена фитнес-залом, СПА, медицинским центром, службой проката велосипедов и автомобилей, туристическим агентством, а также тремя ресторанами и пятью магазинами, в том числе, и бытового назначения. Для малышей организованы безопасные места для игр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 113 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 113 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).