Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

58 628 $

977 $ /м²

4OXjA

Площадь

60 м²

Спальни

Роял Бей

Ищете квартиру на первой линии?

В элитной части живописного курорта Святого Власа?

В одном из самых лучших комплексов черноморского побережья Болгарии?

С полной меблировкой и техникой?

С целью круглогодичного проживания или эффективной сдачи в аренду?

Вы ее нашли!!!

Апартамент с одной спальней в прекрасном комплексе «Роял Бей». Второй этаж. Общая площадь 60 кв.м.

Удобства комплекса: охрана, бассейн, тренажерный зал, система видеонаблюдения, бесплатный паркинг для собственников апартаментов.

Рядом несколько ресторанчиков и кафе, круглогодичный супермаркет «Меркурий», красивый яхт-порт «Марина Диневи». Облагороженный пляж в 50 метрах.

Звоните – организуем просмотр в любое время!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 628 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).