Квартира 61 м² в Святое Власе, Болгария

58 569 $

960 $ /м²

4OZKF

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Восточная часть Святого Власа, отдаленный район, окруженный зеленью и морем – эстетичный, удобный для проживания и расположенный на минутном расстоянии и от центра города, и от пляжа! Квартира с одной спальней в жилом комплексе Краун Форт Клуб от агентства недвижимости Болгарский Дом – уже проводим показы в удобное для клиентов время. Первый этаж, включенное в стоимость оснащение, достаточная площадь, равная 61 метрам кв. и отличная планировка, в которой кухне и столовой зоне выделена отдельная глубокая ниша. Балкон выходит на непроходную часть двора, типовой ремонт и основной мебельный комплект в цене.

ЖК Краун Форт Клуб – это не просто жилой комплекс, здесь есть все, что нужно для полноценной жизни: охраняемая территория под видеонаблюдением, автостоянка, спортзал, бассейн, детская площадка и другие удобства. ЖК и работает, и обслуживается весь год. Красивые, спокойные и живописные окрестности – оптимальный вариант для тех, кто ищет умиротворенную атмосферу в оживленном курортном городе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 569 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).