Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

58 569 $

732 $ /м²

4OYdp

Площадь

80 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс уже в продаже! В двух минутах от моря продается апартамент площадью 80 кв. м. Он на третьем этаже с видом на красивые окрестности и горы. Стильная мебель, светлый дизайн интерьера, укомплектовка техникой – квартира готова к смене владельцев и заселению.

Максимум комфорта для собственников, чрезвычайно удобное расположение и круглогодичная работа – жилищный комплекс Панорама Дримс выгодно контрастирует на фоне рядом стоящих отелей. Он построен практически в центре Юрты – топового квартала Святого Власа, в двухстах метрах от пляжа. В число удобств, беспрепятственно доступных жильцам, входят: теннисный корт, автостоянка с охраной, спортивный центр, кафе, магазин, бар и ресторан, а также большой бассейн с мелкоглубинной частью для детей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 569 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).