Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

56 960 $

949 $ /м²

4OZWw

Площадь

60 м²

Спальни

Двух комнатная квартира в Си Бриз

Представляем вам отличный объект в прекрасном курортном городе Святой Влас — трехкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров в жилом комплексе "Си Бриз". Эта квартира порадует вас отличным ремонтом и открытыми возможностями для самостоятельного оформления интерьера, поскольку продается без мебели. Она находится на первом этаже и имеет свой собственный балкон, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и видами на окружающую местность. Особенностью этого комплекса является прекрасная общая терраса на крыше, с которой открывается захватывающий вид на море. Это идеальное место для релаксации, встреч с друзьями и незабываемых моментов.

Жилой комплекс "Си Бриз" имеет фиксированную таксу обслуживания в размере 550 евро в год. Комплекс находится всего в 150 метрах от моря, что делает его удобным для проживания круглый год. Здесь вы найдете множество базовых преимуществ и услуг, которые делают это место максимально привлекательным для ПМЖ и отдыха в сезон. К тому же расположение между кварталами Юрта и Диневи, которые насыщены и развлечениями, и городской инфраструктурой, это еще одно преимущество этой локации.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 960 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).