Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 97 м² в Святое Власе, Болгария

58 516 $

603 $ /м²

4OXgt

Площадь

97 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум

ЖК "Миллениум" в Святом Власе – это современная новостройка для самой изысканной публики. Комплекс представляет собой изумительное восьмиэтажное строение, в котором отсутствуют длинные коридоры, так как у здания 4 входа.

Придомовая территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн.

Услуги, предлагаемые в комплексе:

- два больших бассейна,

- мини-бассейн для детей,

- шикарный СПА салон,

- детская площадка с избушкой Бабы-яги,

- парковка,

- служба безопасности.

Это идеальное место для отдыха.

Всего в нескольких метрах от здания есть все необходимые магазины и рестораны, а также причал Марина Диневи, где всегда можно взять яхту в аренду и совершить морскую прогулку.

Квартира, которую мы хотим Вам предложить, двухкомнатная, никогда не сдавалась в аренду. Расположена всего в 140 м от пляжа, с видом на море. Апартамент меблирован со вкусом, есть необходимая техника.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 516 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).