Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

57 563 $

788 $ /м²

4OXBA

Площадь

73 м²

Спальни

Марина Вью Форт Бич

mso-fareast-theme-font:minor-latin;color:#3A3A3A;mso-ansi-language:RU;
mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA;font-weight:normal;
mso-bidi-font-weight:bold">Продается квартира с одной спальней в прекрасном
комплексе Марина Вью Форт Бич. Квартира находится на 1 -м этаже, откуда
открывается вид на море и весь комплекс. Calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;color:#3A3A3A;background:white;
mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA">Комплекс
закрытого типа, находится под охраной, подходит для круглогодичного проживания.
В комплексе есть все необходимое для незабываемого отдыха и проживания:
бассейны, детская площадка, магазины, бар, кафе, ресторан, тренажерный зал и
многое другое. mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-fareast-font-family:Calibri;mso-fareast-theme-font:
minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:EN-US;
mso-bidi-language:AR-SA">

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 563 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).